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NEST鳴海|収益不動産事業

人気の緑区 鳴海で外観から内装、環境にこだわった物件

人気急上昇中の緑区の中でも、利便性の高い鳴海に那由多が自信を持ってお届けするNEST鳴海。

外観はもちろんのこと、キッチン・ユニットバス・サッシ・内装建具と細部にまでこだわった物件を用意しました。 入居者へのアプローチだけでなく、オーナー様にも誇っていただけるこだわりの物件です。

■物件資料

・ミニストップ名古屋曽根店まで367m
・セブンイレブン名古屋鳴海町母呂後店まで791m
・スギ薬局六田店まで916m
・フィールなるみ店まで894m
・名古屋下中郵便局まで342m

キッチン
キッチン

ユニットバス
ユニットバス

防火サッシ
防火サッシ

内装建具
内装建具

■物件概要

交通 【最寄駅】 名鉄名古屋本線【鳴海】駅 徒歩8分
土地 地番 名古屋市緑区鳴海町字柳長46番10
土地権利 所有権
地積 111.44㎡  (33.71坪)
接道 東面6m道路に約13m接道
西面5m道路に約13m接道
建物 構造・規模 木造3階建て
準耐火構造
主要用途 共同住宅
専有面積 29.025㎡X6戸 戸数・TYPE 6戸/1LDK
延床面積 198.24㎡(59.96坪) 建築面積 66.64㎡(20.15坪)
設備 用途地域 工業地域
建蔽率  60%  容積率  200%
防火指定 準防火地域

■収益シミュレーション

3階 部屋番号 301 部屋番号 302
専有面積 29.025㎡ 専有面積 29.025㎡
募集賃料 ¥61,000 募集賃料 ¥61,000
共益費 ¥3,500 共益費 ¥3,500
CATV ¥540 CATV ¥540
2階 部屋番号 201 部屋番号 202
専有面積 29.025㎡ 専有面積 29.025㎡
募集賃料 ¥60,000 募集賃料 ¥60,000
共益費 ¥3,500 共益費 ¥3,500
CATV ¥540 CATV ¥540
1階 部屋番号 101 部屋番号 102
専有面積 29.025㎡ 専有面積 29.025㎡
募集賃料 ¥59,000 募集賃料 ¥59,000
共益費 ¥3,500 共益費 ¥3,500
CATV ¥540 CATV ¥540
月額賃料収入合計 ¥360,000
月額共益費収入合計 ¥21,000
駐車場収入 ¥7,000
CATV収入合計 ¥3,240
月額賃料合計 ¥391,540
年間収入合計 ¥4,694,880
販売価格 ¥66,000,000
表面利回り 7.1%
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