2022.02.10名古屋緑区　デザイナーズハウスのご紹介！

皆さん、こんにちは。デザインスタジオ那由多の貝です♪
名古屋市緑区は自然豊かな住環境・日常生活の利便性・街並みの良さから、「子育てしやすい環境」と高評価を得ているエリアです。今回のブログは、緑区にある🌟デザイナーズハウス🌟のご紹介です！上質なシンプルスタイルで整えた、高級感と住み心地の良さが共存する分譲住宅なので、ぜひご覧ください！

◆ ◆ ◆物件概要◆ ◆ ◆

◎価　　格：5200万(ついに最終値下げ！)
◎立　　地：名古屋緑区鳴子町1丁目92　
　　　　　　閑静な住宅街        地下鉄桜通線【鳴子北】から徒歩約14分
◎土地面積：133.01㎡（40.23坪）    建物面積：121.53㎡（36.73坪）
◎構　　造：木造2階建て
◎接　　道：南側公道約7.8メートル
◎周辺環境：名古屋市立鳴子保育園　徒歩2分
　　　　　　鳴子幼稚園　徒歩7分　
　　　　　　伝治山公園　徒歩3分　
　　　　　　マックスバリュ鳴子店　徒歩6分　
　　　　　　アピタ鳴海店　徒歩8分
◎特　　徴：デザイン性溢れる邸宅　　リビング天井高3.8メートルの スキップフロア構造

▲洗練された外観でどの角度からも隙のない美質にこだわり抜いています。確かな存在感が漂う、スタイリッシュなモダンスタイルの住まいになります(^^)

◆ ◆ ◆物件紹介◆ ◆ ◆

▲1階・2階の平面図と断面図です。プライバシー重視と高い開放性を両立し、木造住宅の常識から解き放つ、独創的な大空間です。南垂れのなだらかな敷地傾斜を活かし、4層のスキップフロアによる奥行き感のある唯一無二のプラン。平面図だけでは想像できない開放的な立体空間を創造しました。

▲玄関周りの写真です。開放感をそこなわずに視線をさえぎるために、ルーバーを設けています。フローリングの木目調の温もりとシューズボックス・床タイルの落ち着いた色にバランスを取り、仕上がりの表情から空気感に至るまで調和の美を生み出します。

▲リビングの写真です。最近の住宅ではリビングを大きく取る間取りが多く見られますが、これは共働きの家庭が増えつつあるため、少しでも家族の時間を確保できるように配慮したプランからです。今回の物件は3.8メートルの天井高がある開放的なスペースなので、ヨガマット・エアロバイクなどを自宅に置かれて、テレビを見ながら気持ちよく運動不足を解消できます(^^♪
新型コロナの影響によって、仕事も運動もすべて家の中で行わなければならない場合は、このようなゆとりがある多機能スペースは大活躍しそうですね！

▲ 皆さんはもうすでに気づかれているかもしれませんが、この家の中に階段2つを設けられています！階段を二つ作ることによって、生活動線にいくつかもの選択肢が生まれ、パブリックスペース（リビング・ダイニング）とプライベートスペース（寝室）を完全分離すると同時に、家の趣ある表情を見せるデザインです！多機能性スペースが非常に重視されるようになっていく中に、ダイニング・リビング・各部屋の完全分離によって、お互いに影響を受けにくい独立したスペースとして在宅勤務に対応した多様なスペースが実現できますね！

▲キッチンの写真です。明るくて清潔感のあるオーダーキッチンになります。もう一つの設計ポイントとしては、テラスも2つあります！リビングに隣接するテラスは開放性があって、リビングからバルコニーに出られる動線が便利ですね。ダイニングに隣接するインナーテラスは、外に面していないため、明るさとともに、プライバシーの点でもメリットを感じる設計です。洗濯物や布団を干したり、ホームパーティーを開く時も、外から視線が気にならなくて思う存分に楽しめます♪

▲水回りもご覧のとおりです！カウンタータイプの洗面台と、浴室のガラス扉、ブラックのバスタブとトイレ収納。モダン風の白黒トーンで、すっきり大人っぽい空間になります。

◆ ◆ ◆周辺環境◆ ◆ ◆

▲現地案内図　　ご覧のように徒歩10分圏内に生活施設が充実しています！

▲隣接している公道です。歩道に沿って植えられた庭木が、緑区らしい安らぎの街の雰囲気を演出しています。

▲名古屋市立鳴子保育園（徒歩約3分）　子どもの送迎がらくらく♪

▲保育園に隣接している伝治山公園（徒歩3分）さまざまな複合遊具や大きな砂場があり、小さな子供も元気いっぱい遊べます(^^)/

▲マックスバリュ鳴子店（徒歩8分）　 営業時間が長い（朝7：00から夜11：00まで）ので、早朝・深夜も強い味方！

▲他にも薬局・クリニック・飲食店などの施設が生活に潤いを与えます。（徒歩約7分）

▲商業・医療複合施設の【ナルコス】（徒歩9分）　　デニーズ名古屋鳴⼦店・FIT-EASY鳴⼦店・あおば鍼灸院接⾻院緑店・医療法⼈参⽅善さくら会グループさくら医院が入っています。その中のFIT-EASYは、24時間・365日利用できますので、ライフスタイルに合わせたトレーニングが可能な総合型フィットネスクラブです。さくら医院は、歯科と消化器内科・整形外科の総合クリニック で、人間ドックや健康診断などの診察も可能です。健康的な暮らしをサポートする各施設が日々の安心や幸せな将来のための健やかな体づくりに寄り添いますね！

▲地下鉄桜通線【鳴子北】駅（徒歩14分）　鳴子北駅は、2011年に桜通線が延長されてできた駅で、一日利用人数約5000人（2019年調査データにより）。新しい駅なので、土地に余裕があるのかゆったりと作られています。バスターミナルも充実していて、地下鉄とバスで行ける範囲が広いのが特徴です。駅周辺は住宅が多くて、非常に住みやすい環境となっています。

🌟ご成約特典・プレゼントが盛りだくさん🌟

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