2022.05.12上志段味 新着事業用地のご紹介！

皆さん、こんにちは。デザインスタジオ那由多の貝です♪
今回は、名古屋市守山区上志段味にある新着土地情報【事業用地】のご紹介です！上志段味エリアは、名古屋市内としては最後の大規模区画整理事業と言われ、ここ数年の開発によって周辺の人口が急増し、各種生活利便施設が続々とオープンしている人気エリアです。新着物件の紹介と土地活用参考プランをぜひご覧ください！

【物件概要】

◎所　　在：名古屋市上志段味特定区画整理組合　74街区3番1
◎土地面積：375.1㎡（113.48坪）
◎価　　格：5,100万円
◎用途地域：準住居地域
◎建ぺい率：60％　　容積率：300％
◎交　　通：高蔵寺駅（JR中央線）　徒歩19分
　　　　　　ゆとりーとライン「新東谷橋南」バス停まで徒歩1分以内
◎隣接道路：北側幅員約26ｍの公道へ　約18ｍの接道

★オススメポイント★

●交通量の多い幹線道路沿い　北側県道15号　幅員約26ｍ
●区画整理地内、ロードサイドの整形地　綺麗な街並み
●最適用途：各種店舗（クリニック・美容サロン・薬局・飲食店など）　店舗併設型住宅等　ご相談ください！

▲道路を挟んだ北側からの写真

▲「バロー志段味店」、「V・drug」志段味店まで約50m　客足が伸びる好立地となります(^^)

▲参考プラン（20坪の平屋建て店舗・駐車場10台付きの場合）

▲イメージパース

▲物件の四隅から撮影した写真（2022/5）

▲綺麗に整備された道沿いに、まだ新しいお店が並びます。県道15号の「上志段味交差点」と「新東国橋南交差点」の間、新しいお店が続々オープンしているのは、土地区画整理事業の一環として、幹線道路の整備や商業施設の誘致が活発に行われているからだそうです。

▲10年前撮影した物件の周辺写真（2012年）

▲2022年の様子。コンビニ・カフェ・飲食店が続々出店して、交通量も大幅に増加することによってこのエリアは町の景色がガラリと変わった印象です。上志段味は、まだまだ土地区画整理事業は進められていき、これからの街の発展が楽しみですね♪

皆さん、いかがでしょうか。今回ご紹介の物件は、上志段味の新興住宅地に位置している子育て世帯を中心とした高い集客力が見込まれています。デザインスタジオ那由多は、土地紹介をはじめ、事業計画・建築計画・施工計画までお客様のご要望に幅広くお応えしています。我々はお客様のニーズをしっかりと汲み取ること、またワンストップで多くのご相談内容に対応できるサービス力を生かし、多角的なご提案と柔軟な対応でご要望を形にすることができるように努めてまいります。

お客様のご要望に合わせた設計プラン・イメージパース・概算見積書を無料にてご提供いたしますので、物件のお問い合わせはこちらからお気軽にどうぞ！　　　☎：052-684-8222　　担当：青木